Conversamos en Palabras Sacan Palabras con el alcalde de Maipú, Tomás Vodanovic, sobre la situación que atraviesa la comuna respecto de los permisos para edificar megaproyectos en altura.
¿Cómo recibió la fiesta organizada en la Plaza de Maipú?
«Recibimos la fiesta de manera excelente. En primer lugar, quiero felicitar a los maipucinos y maipucinas que contribuyeron a hacer de esta celebración una jornada increíble. Algunos incluso han comentado que es la primera gran fiesta que pudimos celebrar en mucho tiempo. No teníamos ningún evento similar el año pasado, pero este año logramos organizar algo con una inversión mayor, pero al mismo tiempo responsable. Fue una oportunidad para brindarle a la comunidad una celebración que realmente necesitaba. Ver a tanta gente feliz es lo que motiva nuestro trabajo diario».
¿Qué significa este congelamiento de los permisos para edificar mega proyectos?
«Es importante explicar esta medida porque a veces se malinterpreta como una decisión arbitraria. En realidad, se refiere al instrumento que tienen los municipios para planificar de manera ordenada y regulada el desarrollo de la comuna. Cuando no se regula y se deja al mercado sin restricciones, puede llevar al caos urbano y empeorar la calidad de vida de los habitantes. A veces, surgen comentarios como «el alcalde quiere frenar la inversión», lo cual es falso. En Maipú, entendemos la necesidad de densificar la comuna, pero debe hacerse de manera democrática y regulada, sin permitir mega torres que afecten negativamente a los barrios. La densificación debe ser planificada y regulada».
Tomás Vodanovic: ¿En qué consiste el Plan Regulador?
«Este proceso de actualización del Plan Regulador lleva dos años en desarrollo. Hemos congelado la emisión de nuevos permisos hasta que se promulgue el nuevo Plan Regulador. Esto significa que los proyectos que estaban previamente aprobados, como en los casos de Pajaritos y la calle 5 de abril, no pueden avanzar hasta que el nuevo plan sea promulgado».
¿Se votará este plan?
«El proceso del Plan Regulador se divide en tres etapas. La primera es el diagnóstico, la segunda implica la elaboración del anteproyecto y, finalmente, la última etapa es la votación sobre el anteproyecto. Es obligatorio que la comunidad vote y decida si acepta o rechaza el plan. Entendemos la necesidad de densificar la comuna, pero queremos lograr un equilibrio. No creemos que torres de 20 o 30 pisos sean la solución a todos nuestros problemas. La comuna no ha actualizado su Plan Regulador en 20 años».
¿Tienen algún mega proyecto aprobado?
«Sí, tenemos algunos proyectos importantes que se aprobaron antes del 13 de septiembre y, por lo tanto, no se ven afectados por el congelamiento. En particular, tenemos un complejo de tres edificios de 21 y 26 pisos que se ubicará en un lugar complejo de la comuna. Sin embargo, consideramos que este proyecto se presentó de manera irregular. Destituimos al director de obras que estuvo involucrado en el municipio por otras razones, pero también tuvo algunas irregularidades relacionadas con la vulneración de la participación ciudadana».
¿Cuál es el déficit de vivienda en la comuna?
«Tenemos un déficit de vivienda que afecta a más de 30 mil familias en la comuna. Trabajamos en colaboración con Serviu en una política de suelos y terrenos construibles para abordar este problema. Es evidente que necesitamos construir en altura, pero insistimos en que la densificación debe ser planificada y regulada. Buscamos criterios que resguarden la calidad de vida, y densificar de manera que se beneficie a las familias de la comuna. Es importante encontrar un equilibrio en la búsqueda del bien común».
¿Cuán relevante es para la comuna que los procedimientos relacionados con la causa contra Cathy Barriga avancen de manera expedita y se esclarezca lo sucedido en relación con las acusaciones en su contra?
«Es muy importante para la comuna que este proceso avance de manera expedita y que se aclare lo sucedido en relación con las acusaciones contra Cathy Barriga. Como alcalde, considero que mi función no es centrarme en el pasado ni en las críticas hacia administraciones anteriores, sino en preocuparme por los problemas y desafíos actuales y futuros de Maipú. Los vecinos no esperan que el alcalde pase todo el día criticando el pasado, sino que quieren que nos ocupemos de sus necesidades y problemas presentes. Una vez que hemos cumplido con nuestra labor de investigar posibles irregularidades, el proceso queda en manos de la Fiscalía Oriente. Como ciudadano, espero que no se permita la impunidad en casos de corrupción, no por un deseo de venganza, sino porque es fundamental para la democracia. La corrupción no tiene color político; daña la confianza de las personas en el Estado y, por lo tanto, es importante que se impongan sanciones cuando corresponda» cerró diciendo en entrevista con La Radio del Rock, el alcalde de Maipú, Tomás Vodanovic.